Mølledalen 1

Villa · 171 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².2.718.000 kr.
2Vores vurdering3.268.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,34 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	34 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	145 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	503 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Nøddekrigevej 7 9800 Hjørring	176 m²	350 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	205 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	161 m	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	235 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Brushønevej 12 9800 Hjørring	171 m²	865 m	06-05-2026	2.815.000 kr.	16.462 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	497 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	521 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu