Halvorsmindevej 131

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,93 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 557.500 kr.
14. dec. 2007 · Alm. Salg: 787.500 kr.
16. jul. 2015 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2007dec.Ejerskifte787.500 kr.
mar.Ejerskifte557.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvorsmindevej 146 9800 Hjørring	153 m²	120 m	01-10-2025	1.440.000 kr.	9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 111 9800 Hjørring	136 m²	299 m	22-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	455 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	94 m	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kildebjergvej 10 9800 Hjørring	167 m²	149 m	25-12-2023	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	312 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Skovspurvevej 7 9800 Hjørring	170 m²	557 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	125 m	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	577 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	102 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu