Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 21, 1.

Ejerlejlighed · 279 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 279 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
880 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.433 kr/m².19.774.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.621.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,42 pct. siden aug. 2020
1,9M6,7M11,5M16,2M21,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202015.400.000 kr.I dag · vores estimat17.621.029 kr.Markedet · 19922.181.780 kr.Markedet · 19932.860.308 kr.Markedet · 19942.383.218 kr.Markedet · 19952.659.707 kr.Markedet · 19961.880.181 kr.Markedet · 19972.886.534 kr.Markedet · 19983.724.650 kr.Markedet · 19993.388.176 kr.Markedet · 20004.808.007 kr.Markedet · 20016.036.723 kr.Markedet · 20025.958.882 kr.Markedet · 20035.384.142 kr.Markedet · 20046.694.884 kr.Markedet · 20058.575.902 kr.Markedet · 200610.230.093 kr.Markedet · 20079.203.373 kr.Markedet · 200812.733.002 kr.Markedet · 20097.207.407 kr.Markedet · 20108.644.257 kr.Markedet · 20119.620.757 kr.Markedet · 20128.440.587 kr.Markedet · 20138.977.941 kr.Markedet · 20149.311.625 kr.Markedet · 20159.225.135 kr.Markedet · 201611.225.286 kr.Markedet · 201710.898.298 kr.Markedet · 201811.213.010 kr.Markedet · 201913.545.171 kr.Markedet · 202014.578.308 kr.Markedet · 202114.481.495 kr.Markedet · 202215.682.032 kr.Markedet · 202315.971.634 kr.Markedet · 202415.610.608 kr.Markedet · 202517.719.569 kr.Markedet · 202620.025.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
15.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.621.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg15.400.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²1,0 km01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²1,5 km30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,7 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²955 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²475 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²475 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,4 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²505 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,0 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²525 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden