Hammelev Bygade 21, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 181 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 181 m².1.790.452 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.426.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	405 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	350 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	400 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	523 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	463 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	491 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	274 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	275 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	726 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	467 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu