Hammelev Bygade 28, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 166 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 166 m².1.642.072 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.342.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,67 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	280 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	283 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	392 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	581 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	474 m	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	609 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	302 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	497 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	476 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	586 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu