Hammelev Bygade 70, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 124 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 124 m².1.226.608 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.030.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,55 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	201 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	1,2 km	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	1,2 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	340 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	321 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev 6500 Vojens	201 m²	1,1 km	09-01-2024	1.735.000 kr.	8.632 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	305 m	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	363 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	513 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	1,3 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu