Hammelvej 187, Houlbjerg

Villa · 121 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.507 kr/m².1.366.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1898-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering1.992.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.399.688 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+924,33 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 688.000 kr.
23. nov. 2020 · Alm. Salg: 194.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte194.500 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
2002majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup 8870 Langå	149 m²	2,1 km	24-11-2025	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	107 m	26-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg 8870 Langå	100 m²	323 m	12-11-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup 8870 Langå	114 m²	2,4 km	17-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	117 m²	2,8 km	31-01-2027	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg 8870 Langå	117 m²	2,8 km	24-08-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg 8870 Langå	124 m²	3,1 km	27-07-2026	1.570.000 kr.	12.661 kr./m²
Nyvej 9, Granslev 8870 Langå	114 m²	2,9 km	13-10-2025	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg 8870 Langå	111 m²	2,7 km	28-08-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg 8870 Langå	125 m²	3,1 km	01-08-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu