Menu
For mæglere Log ind
Rønnevej 5, Laurbjerg
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Rønnevej 5, Laurbjerg

Villa · 136 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 11.966 kr/m² × 136 m².1.627.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 1.897.370 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden okt. 2023
189k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.499.463 kr.Markedet · 1992665.176 kr.Markedet · 1993521.016 kr.Markedet · 1994384.336 kr.Markedet · 1995433.568 kr.Markedet · 1996562.360 kr.Markedet · 1997741.608 kr.Markedet · 1998817.768 kr.Markedet · 1999879.920 kr.Markedet · 2000456.824 kr.Markedet · 2001749.768 kr.Markedet · 20021.089.088 kr.Markedet · 2003189.312 kr.Markedet · 2004751.400 kr.Markedet · 20051.084.872 kr.Markedet · 20061.313.624 kr.Markedet · 20071.088.952 kr.Markedet · 20081.523.200 kr.Markedet · 20091.103.232 kr.Markedet · 20101.039.720 kr.Markedet · 20111.178.984 kr.Markedet · 20121.167.968 kr.Markedet · 2013975.528 kr.Markedet · 2014988.720 kr.Markedet · 2015581.536 kr.Markedet · 2016942.888 kr.Markedet · 20171.204.144 kr.Markedet · 20181.214.480 kr.Markedet · 20191.164.976 kr.Markedet · 20201.467.168 kr.Markedet · 20211.519.800 kr.Markedet · 20221.843.344 kr.Markedet · 20231.440.240 kr.Markedet · 20241.589.568 kr.Markedet · 20252.215.984 kr.Markedet · 20261.350.752 kr.Markedet · 20271.627.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²538 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²488 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²381 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²443 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²345 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²459 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Rødtjørnevej 23, Laurbjerg
8870 Langå		124 m²404 m27-07-20261.570.000 kr.12.661 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²113 m31-01-20271.400.000 kr.11.966 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²113 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²108 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden