Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hammeren 27, 4. 129, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
7933 m²
Bebygget areal
2016 m²
Erhvervsareal
36 m²
Udestue
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammeren gns: 23.832 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.527 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden okt. 2018
421k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.347.404 kr.Markedet · 1992587.466 kr.Markedet · 1993563.988 kr.Markedet · 1994420.540 kr.Markedet · 1995482.804 kr.Markedet · 1996435.074 kr.Markedet · 1997575.168 kr.Markedet · 1998602.000 kr.Markedet · 1999733.236 kr.Markedet · 2000878.490 kr.Markedet · 2001904.634 kr.Markedet · 20021.021.164 kr.Markedet · 20031.136.404 kr.Markedet · 20041.297.568 kr.Markedet · 20051.271.596 kr.Markedet · 20061.822.770 kr.Markedet · 20071.749.498 kr.Markedet · 20081.658.596 kr.Markedet · 20091.105.702 kr.Markedet · 2010848.820 kr.Markedet · 20111.415.216 kr.Markedet · 20121.104.326 kr.Markedet · 2013978.250 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.228.596 kr.Markedet · 20161.339.450 kr.Markedet · 20171.693.340 kr.Markedet · 20181.808.924 kr.Markedet · 20191.953.834 kr.Markedet · 20202.129.188 kr.Markedet · 20212.107.774 kr.Markedet · 20222.338.168 kr.Markedet · 20232.112.246 kr.Markedet · 20242.295.684 kr.Markedet · 20252.094.616 kr.Markedet · 20262.623.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 31, 1. 180, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²79 m25-08-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 27, 3. 124, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²0 m21-09-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 32, 3. 204, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m08-12-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Hammeren 32, 1. 197, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m23-10-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Hammeren 32, 2. 201, Høje Taastrup
2630 Taastrup		71 m²99 m01-07-20251.825.000 kr.25.704 kr./m²
Hammeren 28, 3. 139, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²18 m15-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Hammeren 29, 3. 155, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²38 m18-04-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²79 m25-09-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Hammeren 31, 1. 179, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²79 m27-05-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Hammeren 31, 2. 183, Høje Taastrup
2630 Taastrup		70 m²79 m11-02-20251.575.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden