Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hammeren 37, Bullerup

Villa · 104 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 104 m².1.480.856 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden jan. 2020
164k568k972k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat1.778.727 kr.Markedet · 1992529.776 kr.Markedet · 1993449.280 kr.Markedet · 1994617.552 kr.Markedet · 1995516.776 kr.Markedet · 1996634.504 kr.Markedet · 1997783.432 kr.Markedet · 1998509.496 kr.Markedet · 1999716.560 kr.Markedet · 2000965.536 kr.Markedet · 2001694.408 kr.Markedet · 2002676.312 kr.Markedet · 2003872.560 kr.Markedet · 2004894.400 kr.Markedet · 2005980.200 kr.Markedet · 2006947.024 kr.Markedet · 20071.300.000 kr.Markedet · 20081.218.256 kr.Markedet · 20091.167.608 kr.Markedet · 20101.369.472 kr.Markedet · 20111.494.584 kr.Markedet · 20121.045.096 kr.Markedet · 20131.148.368 kr.Markedet · 20141.083.680 kr.Markedet · 20151.527.864 kr.Markedet · 20161.131.208 kr.Markedet · 20171.089.504 kr.Markedet · 20181.334.008 kr.Markedet · 20191.600.040 kr.Markedet · 20201.460.680 kr.Markedet · 20211.344.408 kr.Markedet · 2022580.944 kr.Markedet · 20231.682.096 kr.Markedet · 20241.462.448 kr.Markedet · 20251.466.920 kr.Markedet · 20261.420.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²169 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²40 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²67 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²198 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²308 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²332 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²379 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²438 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²490 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²376 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden