Hammeren 43, Bullerup

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 158 m².2.249.762 kr.
2Vores vurdering2.453.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 41, Bullerup 5320 Agedrup	153 m²	40 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup 5320 Agedrup	176 m²	258 m	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup 5320 Agedrup	120 m²	232 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	371 m	18-01-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum 5320 Agedrup	158 m²	646 m	23-04-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	481 m	03-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup 5320 Agedrup	157 m²	658 m	22-12-2023	2.030.000 kr.	12.930 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup 5320 Agedrup	155 m²	563 m	10-06-2024	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	690 m	11-02-2024	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup 5320 Agedrup	161 m²	627 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu