Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Hammeren 46, Bullerup

Villa · 176 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 176 m².2.517.328 kr.
  2. 2Vores vurdering2.573.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden sep. 2025
278k920k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.573.772 kr.Markedet · 1992896.544 kr.Markedet · 1993760.320 kr.Markedet · 19941.045.088 kr.Markedet · 1995874.544 kr.Markedet · 19961.073.776 kr.Markedet · 19971.325.808 kr.Markedet · 1998862.224 kr.Markedet · 19991.212.640 kr.Markedet · 20001.633.984 kr.Markedet · 20011.175.152 kr.Markedet · 20021.144.528 kr.Markedet · 20031.476.640 kr.Markedet · 20041.513.600 kr.Markedet · 20051.658.800 kr.Markedet · 20061.602.656 kr.Markedet · 20072.200.000 kr.Markedet · 20082.061.664 kr.Markedet · 20091.975.952 kr.Markedet · 20102.317.568 kr.Markedet · 20112.529.296 kr.Markedet · 20121.768.624 kr.Markedet · 20131.943.392 kr.Markedet · 20141.833.920 kr.Markedet · 20152.585.616 kr.Markedet · 20161.914.352 kr.Markedet · 20171.843.776 kr.Markedet · 20182.257.552 kr.Markedet · 20192.707.760 kr.Markedet · 20202.471.920 kr.Markedet · 20212.275.152 kr.Markedet · 2022983.136 kr.Markedet · 20232.846.624 kr.Markedet · 20242.474.912 kr.Markedet · 20252.482.480 kr.Markedet · 20262.404.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²258 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²219 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²30 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²463 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²290 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kartoffelhaven 29, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²571 m24-06-20251.109.000 kr.6.337 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²296 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²518 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²518 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²366 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden