Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 38

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,29 pct. siden feb. 2014
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.400.000 kr.31. mar. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat2.352.228 kr.Markedet · 19921.119.480 kr.Markedet · 1993534.280 kr.Markedet · 1994726.940 kr.Markedet · 1995863.550 kr.Markedet · 1996783.940 kr.Markedet · 1997746.510 kr.Markedet · 19981.078.820 kr.Markedet · 19991.644.070 kr.Markedet · 20001.509.170 kr.Markedet · 20011.516.580 kr.Markedet · 20021.373.130 kr.Markedet · 20031.445.330 kr.Markedet · 20041.508.790 kr.Markedet · 20051.458.250 kr.Markedet · 20061.910.070 kr.Markedet · 20071.992.530 kr.Markedet · 20081.974.100 kr.Markedet · 20091.906.460 kr.Markedet · 20102.342.510 kr.Markedet · 20111.528.550 kr.Markedet · 20121.221.510 kr.Markedet · 20131.497.010 kr.Markedet · 20141.587.450 kr.Markedet · 20151.637.610 kr.Markedet · 20161.837.110 kr.Markedet · 20171.580.990 kr.Markedet · 20181.781.250 kr.Markedet · 20191.718.170 kr.Markedet · 20202.111.660 kr.Markedet · 20211.993.480 kr.Markedet · 20222.391.530 kr.Markedet · 20232.347.450 kr.Markedet · 20242.537.070 kr.Markedet · 20252.286.650 kr.Markedet · 20262.298.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²137 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²173 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²196 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²384 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²208 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²217 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²295 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²295 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²239 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²363 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden