Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Hammermøllevej 17A

Villa · 185 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.982 kr/m².6.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammermøllevej gns: 38.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering8.066.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1916,61 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.066.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2000Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjølundsvej 1 3150 Hellebæk	179 m²	280 m	28-05-2025	9.700.000 kr.	54.190 kr./m²
Sveasvej 22 3150 Hellebæk	190 m²	390 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Sveasvej 24 3150 Hellebæk	177 m²	405 m	26-05-2024	7.995.000 kr.	45.169 kr./m²
Skolestien 10 3150 Hellebæk	167 m²	367 m	03-04-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	252 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	70 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	801 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	289 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	178 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	198 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu