Hammermøllevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 508 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.555 kr/m².6.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammermøllevej gns: 38.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.668.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 3.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
1992Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammermøllevej 17A 3150 Hellebæk	185 m²	116 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	39.189 kr./m²
Turbinevej 5 3150 Hellebæk	132 m²	157 m	18-04-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Turbinevej 6 3150 Hellebæk	134 m²	108 m	12-01-2025	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Bøssemagergade 79 3150 Hellebæk	124 m²	958 m	01-04-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Hellebakken 8 3150 Hellebæk	139 m²	401 m	10-10-2025	6.400.000 kr.	46.043 kr./m²
Turbinevej 38 3150 Hellebæk	145 m²	107 m	06-05-2026	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	693 m	31-10-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Sveasvej 9 3150 Hellebæk	115 m²	693 m	13-08-2026	7.170.000 kr.	62.348 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B 3150 Hellebæk	158 m²	140 m	20-03-2024	6.450.000 kr.	40.823 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk 3150 Hellebæk	154 m²	910 m	03-08-2026	8.450.000 kr.	54.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu