Hammerparken 24

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.638.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+70,70 pct.
3Vores vurdering2.040.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,85 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 226.200 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg226.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	128 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	459 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	400 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	396 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Vestervangen 6 7900 Nykøbing M	147 m²	569 m	03-07-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	273 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Refshammer Havevej 16 7900 Nykøbing M	145 m²	652 m	23-04-2026	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	444 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Lundkjærvej 27 7900 Nykøbing M	152 m²	640 m	11-09-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	756 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu