Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammerparken 28

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+70,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden aug. 2019
382k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.835.000 kr.14. mar. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.422.461 kr.Markedet · 1992510.498 kr.Markedet · 1993515.080 kr.Markedet · 1994633.106 kr.Markedet · 1995653.330 kr.Markedet · 1996602.770 kr.Markedet · 1997500.070 kr.Markedet · 1998506.074 kr.Markedet · 1999613.040 kr.Markedet · 2000659.018 kr.Markedet · 2001619.676 kr.Markedet · 2002969.646 kr.Markedet · 2003968.698 kr.Markedet · 2004839.770 kr.Markedet · 2005623.152 kr.Markedet · 2006683.192 kr.Markedet · 2007933.306 kr.Markedet · 20081.235.876 kr.Markedet · 20091.094.308 kr.Markedet · 2010951.002 kr.Markedet · 20111.189.582 kr.Markedet · 2012842.614 kr.Markedet · 20131.063.182 kr.Markedet · 20141.303.026 kr.Markedet · 20151.027.632 kr.Markedet · 2016735.174 kr.Markedet · 20171.327.200 kr.Markedet · 20181.035.058 kr.Markedet · 20191.190.688 kr.Markedet · 20201.222.604 kr.Markedet · 20211.213.598 kr.Markedet · 20221.321.986 kr.Markedet · 20231.018.942 kr.Markedet · 20241.123.696 kr.Markedet · 20251.596.274 kr.Markedet · 20261.353.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.835.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerparken 24
7900 Nykøbing M		148 m²33 m10-01-20262.680.000 kr.18.108 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²102 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²271 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2
7900 Nykøbing M		161 m²339 m19-08-20241.720.000 kr.10.683 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²242 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²206 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Lundkjærvej 29
7900 Nykøbing M		158 m²642 m26-10-20261.300.000 kr.8.228 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²555 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²582 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²645 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden