Hammerparken 34, 7900 Nykøbing M — Villa · 156 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.427.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	88 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	41 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	332 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	317 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	254 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	226 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	706 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	303 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	621 m	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	650 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu