Hammerparken 36

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.922.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 334.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005334.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	51 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	102 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	111 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	289 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	221 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bygvænget 9 7900 Nykøbing M	189 m²	579 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	629 m	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	306 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Rugskellet 9 7900 Nykøbing M	182 m²	509 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	733 m	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu