Hammersholt Byvej 36A

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.954 kr/m².4.233.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammersholt gns: 30.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.788.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	337 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	284 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	134 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	1,4 km	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	1,9 km	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	1,3 km	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	1,7 km	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	1,9 km	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	1,6 km	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	3,4 km	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu