Hammersholt Byvej 36B

Villa · 179 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 5.000 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.311 kr/m².4.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHammersholt gns: 30.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-15,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.521.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,21 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	157 m	28-04-2025	4.050.000 kr.	20.876 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	310 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	363 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	1,4 km	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	1,3 km	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	1,5 km	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	159 m²	1,0 km	02-12-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	1,4 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	1,4 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu