Hammersholtvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².2.192.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.091.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,27 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 622.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte622.000 kr.
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv 3400 Hillerød	70 m²	344 m	20-03-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv 3400 Hillerød	70 m²	344 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Østergade 11, 1. tv 3400 Hillerød	70 m²	595 m	01-10-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 1. th 3400 Hillerød	73 m²	356 m	09-03-2026	2.605.000 kr.	35.685 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 4. tv 3400 Hillerød	67 m²	368 m	14-10-2024	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	67 m²	368 m	16-07-2024	1.840.000 kr.	27.463 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3E, 3. th 3400 Hillerød	69 m²	627 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. tv 3400 Hillerød	66 m²	368 m	16-12-2023	1.870.000 kr.	28.333 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv 3400 Hillerød	67 m²	549 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hostrupsvej 23, 3. th 3400 Hillerød	74 m²	549 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu