Hammersvej 3A, Tingstrup

Villa · 142 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 515 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 142 m².1.638.396 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.685.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,03 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg477.500 kr.
1994Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	256 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	206 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	206 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	337 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	300 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	290 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	348 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	291 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Enebærvænget 7, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	520 m	12-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	347 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu