Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 42, st., Hammerum

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.242 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden jan. 2025
307k2,3M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20251.285.000 kr.I dag · vores estimat1.744.106 kr.Markedet · 19928.242.450 kr.Markedet · 1993336.345 kr.Markedet · 1994510.170 kr.Markedet · 19951.666.085 kr.Markedet · 1996481.695 kr.Markedet · 1997899.555 kr.Markedet · 1998815.065 kr.Markedet · 1999660.620 kr.Markedet · 2000636.990 kr.Markedet · 2001933.045 kr.Markedet · 2002638.520 kr.Markedet · 2003644.130 kr.Markedet · 2004761.175 kr.Markedet · 20051.238.450 kr.Markedet · 2006979.030 kr.Markedet · 20071.015.495 kr.Markedet · 20081.304.155 kr.Markedet · 2009887.145 kr.Markedet · 2010974.695 kr.Markedet · 20111.458.855 kr.Markedet · 20121.291.150 kr.Markedet · 20131.062.500 kr.Markedet · 20141.125.570 kr.Markedet · 20151.261.655 kr.Markedet · 20161.472.285 kr.Markedet · 20171.841.185 kr.Markedet · 20181.298.630 kr.Markedet · 20191.141.975 kr.Markedet · 20201.363.230 kr.Markedet · 20211.572.585 kr.Markedet · 20221.542.155 kr.Markedet · 20231.905.190 kr.Markedet · 20241.416.695 kr.Markedet · 20251.355.920 kr.Markedet · 20261.715.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.285.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum
7400 Herning
60 m²122 m03-09-2025600.000 kr.10.000 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum
7400 Herning
88 m²59 m29-11-20242.425.000 kr.27.557 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup
7400 Herning
95 m²1,8 km18-01-20261.500.000 kr.15.789 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup
7400 Herning
95 m²1,9 km24-08-20251.400.000 kr.14.737 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning
86 m²4,0 km29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning
82 m²4,0 km17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning
88 m²4,0 km30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1.
7400 Herning
86 m²4,2 km14-09-20251.225.000 kr.14.244 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning
89 m²4,0 km20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning
84 m²4,5 km11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden