Menu
For mæglere Log ind
Agerskovvej 19, Hammerum
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Agerskovvej 19, Hammerum

Villa · 243 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.757 m², 9 værelser, opført i 1913. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 243 m².2.795.472 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.734.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.486.109 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden dec. 1992
982k1,8M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 19921.700.000 kr.I dag · vores estimat2.734.786 kr.Markedet · 1992990.225 kr.Markedet · 19931.093.500 kr.Markedet · 19941.180.737 kr.Markedet · 19951.085.481 kr.Markedet · 19961.295.190 kr.Markedet · 19971.290.087 kr.Markedet · 19981.406.970 kr.Markedet · 19991.566.378 kr.Markedet · 20001.595.538 kr.Markedet · 20011.600.155 kr.Markedet · 20021.719.954 kr.Markedet · 20031.607.445 kr.Markedet · 20041.540.863 kr.Markedet · 20051.807.920 kr.Markedet · 20062.072.061 kr.Markedet · 20072.362.446 kr.Markedet · 20082.764.368 kr.Markedet · 20092.351.511 kr.Markedet · 20102.193.075 kr.Markedet · 20112.616.381 kr.Markedet · 20122.154.438 kr.Markedet · 20132.677.860 kr.Markedet · 20142.335.473 kr.Markedet · 20152.678.832 kr.Markedet · 20162.559.033 kr.Markedet · 20172.168.046 kr.Markedet · 20182.817.099 kr.Markedet · 20192.614.194 kr.Markedet · 20203.132.513 kr.Markedet · 20213.375.027 kr.Markedet · 20223.643.542 kr.Markedet · 20233.450.600 kr.Markedet · 20243.519.612 kr.Markedet · 20253.170.907 kr.Markedet · 20263.193.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1992 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²503 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum
7400 Herning		156 m²96 m12-02-20251.820.000 kr.11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum
7400 Herning		158 m²340 m24-03-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²203 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²391 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²1,1 km31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²1,2 km26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²1,1 km14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²1,1 km18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²1,2 km05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden