Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Hammervænget 31

Rækkehus · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.311 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammervænget gns: 19.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,21 pct. siden okt. 1999
554k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19991.094.820 kr.I dag · vores estimat2.356.160 kr.Markedet · 1992698.500 kr.Markedet · 1993622.050 kr.Markedet · 1994723.580 kr.Markedet · 1995816.200 kr.Markedet · 1996857.010 kr.Markedet · 1997931.150 kr.Markedet · 1998848.870 kr.Markedet · 1999939.070 kr.Markedet · 20001.025.860 kr.Markedet · 2001959.640 kr.Markedet · 20021.084.600 kr.Markedet · 20031.188.220 kr.Markedet · 20041.304.160 kr.Markedet · 20051.375.000 kr.Markedet · 20061.741.960 kr.Markedet · 20072.403.170 kr.Markedet · 20082.120.250 kr.Markedet · 20092.131.250 kr.Markedet · 20101.865.820 kr.Markedet · 20111.912.460 kr.Markedet · 20122.085.160 kr.Markedet · 20131.890.680 kr.Markedet · 20142.060.740 kr.Markedet · 20152.039.730 kr.Markedet · 20162.221.670 kr.Markedet · 20171.969.000 kr.Markedet · 20182.156.220 kr.Markedet · 20192.440.130 kr.Markedet · 20202.200.000 kr.Markedet · 20212.747.910 kr.Markedet · 20222.780.800 kr.Markedet · 20232.418.130 kr.Markedet · 20242.685.320 kr.Markedet · 20252.557.280 kr.Markedet · 20262.539.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg
1.094.820 kr.
I dag · vores estimat
2.356.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.094.820 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervænget 6
8310 Tranbjerg J		96 m²62 m26-10-20251.785.000 kr.18.594 kr./m²
Hammervænget 25
8310 Tranbjerg J		73 m²25 m21-11-20231.545.000 kr.21.164 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15
8310 Tranbjerg J		100 m²173 m05-05-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²1,1 km25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Børupvej 68
8310 Tranbjerg J		123 m²166 m16-02-20251.870.000 kr.15.203 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 24A
8310 Tranbjerg J		96 m²103 m15-10-20251.980.000 kr.20.625 kr./m²
Børupvej 74
8310 Tranbjerg J		123 m²184 m21-10-20242.750.000 kr.22.358 kr./m²
Børupvej 42
8310 Tranbjerg J		123 m²184 m10-07-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²840 m22-05-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ellemosevænget 1
8310 Tranbjerg J		106 m²840 m14-08-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden