Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hammervej 2, Østby

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.295.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,06 pct. siden apr. 1996
307k1000k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat2.248.575 kr.Markedet · 1992737.660 kr.Markedet · 1993645.876 kr.Markedet · 1994671.594 kr.Markedet · 1995567.644 kr.Markedet · 1996875.336 kr.Markedet · 1997705.782 kr.Markedet · 19981.028.720 kr.Markedet · 19991.109.262 kr.Markedet · 2000306.614 kr.Markedet · 2001472.626 kr.Markedet · 2002497.882 kr.Markedet · 20031.437.590 kr.Markedet · 20041.431.276 kr.Markedet · 20051.459.304 kr.Markedet · 20061.823.976 kr.Markedet · 20072.129.666 kr.Markedet · 20082.623.082 kr.Markedet · 20092.959.110 kr.Markedet · 20101.611.610 kr.Markedet · 20111.579.116 kr.Markedet · 20121.871.870 kr.Markedet · 20131.337.644 kr.Markedet · 20141.368.444 kr.Markedet · 20151.316.238 kr.Markedet · 20161.353.968 kr.Markedet · 20171.947.176 kr.Markedet · 20181.387.540 kr.Markedet · 20192.020.480 kr.Markedet · 20202.013.858 kr.Markedet · 20212.324.168 kr.Markedet · 20222.385.460 kr.Markedet · 20232.116.422 kr.Markedet · 20242.609.376 kr.Markedet · 20252.298.912 kr.Markedet · 20262.305.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 22, Østby
4050 Skibby		82 m²189 m26-08-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Aaskildevej 6, Østby
4050 Skibby		180 m²258 m15-07-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby
4050 Skibby		155 m²1,7 km26-10-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Stenledsvej 4
4050 Skibby		158 m²1,6 km14-10-20243.580.000 kr.22.658 kr./m²
Egernvej 1, Sønderby
4050 Skibby		151 m²2,0 km21-11-20231.695.000 kr.11.225 kr./m²
Stubbevej 19, Østby
4050 Skibby		134 m²1,3 km18-11-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²2,8 km20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²3,2 km16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²2,7 km24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Bredvigvej 8, Sønderby
4050 Skibby		174 m²2,3 km02-08-20262.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden