Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hammervej 3B, Østby

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.901 kr/m².2.026.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,44 pct. siden jul. 1997
231k753k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1997329.145 kr.I dag · vores estimat2.117.860 kr.Markedet · 1992555.640 kr.Markedet · 1993486.504 kr.Markedet · 1994505.876 kr.Markedet · 1995427.576 kr.Markedet · 1996659.344 kr.Markedet · 1997531.628 kr.Markedet · 1998774.880 kr.Markedet · 1999835.548 kr.Markedet · 2000230.956 kr.Markedet · 2001356.004 kr.Markedet · 2002375.028 kr.Markedet · 20031.082.860 kr.Markedet · 20041.078.104 kr.Markedet · 20051.099.216 kr.Markedet · 20061.373.904 kr.Markedet · 20071.604.164 kr.Markedet · 20081.975.828 kr.Markedet · 20092.228.940 kr.Markedet · 20101.213.940 kr.Markedet · 20111.189.464 kr.Markedet · 20121.409.980 kr.Markedet · 20131.007.576 kr.Markedet · 20141.030.776 kr.Markedet · 2015991.452 kr.Markedet · 20161.019.872 kr.Markedet · 20171.466.704 kr.Markedet · 20181.045.160 kr.Markedet · 20191.521.920 kr.Markedet · 20201.516.932 kr.Markedet · 20211.750.672 kr.Markedet · 20221.796.840 kr.Markedet · 20231.594.188 kr.Markedet · 20241.965.504 kr.Markedet · 20251.731.648 kr.Markedet · 20261.736.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1997 · Alm. Salg
329.145 kr.
I dag · vores estimat
2.117.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg329.145 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 22, Østby
4050 Skibby		82 m²185 m26-08-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby
4050 Skibby		117 m²2,1 km01-07-20261.851.000 kr.15.821 kr./m²
Stubbevej 19, Østby
4050 Skibby		134 m²1,2 km18-11-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby
4050 Skibby		117 m²2,5 km27-10-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby
4050 Skibby		123 m²2,1 km15-04-20252.131.000 kr.17.325 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²2,3 km23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²2,6 km29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²2,9 km22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²2,5 km07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²2,8 km15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden