Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammervej 47

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.527.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden apr. 2021
484k885k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.665.000 kr.I dag · vores estimat2.089.238 kr.Markedet · 1992646.200 kr.Markedet · 1993652.000 kr.Markedet · 1994801.400 kr.Markedet · 1995827.000 kr.Markedet · 1996763.000 kr.Markedet · 1997633.000 kr.Markedet · 1998640.600 kr.Markedet · 1999776.000 kr.Markedet · 2000834.200 kr.Markedet · 2001784.400 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.226.200 kr.Markedet · 20041.063.000 kr.Markedet · 2005788.800 kr.Markedet · 2006864.800 kr.Markedet · 20071.181.400 kr.Markedet · 20081.564.400 kr.Markedet · 20091.385.200 kr.Markedet · 20101.203.800 kr.Markedet · 20111.505.800 kr.Markedet · 20121.066.600 kr.Markedet · 20131.345.800 kr.Markedet · 20141.649.400 kr.Markedet · 20151.300.800 kr.Markedet · 2016930.600 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.310.200 kr.Markedet · 20191.507.200 kr.Markedet · 20201.547.600 kr.Markedet · 20211.536.200 kr.Markedet · 20221.673.400 kr.Markedet · 20231.289.800 kr.Markedet · 20241.422.400 kr.Markedet · 20252.020.600 kr.Markedet · 20261.713.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²58 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²41 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²78 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²80 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²366 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²490 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²225 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²569 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²495 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²101 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden