Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Hammervej 49

Villa · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.706 kr/m².3.172.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden feb. 2017
532k955k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.905.000 kr.I dag · vores estimat1.708.053 kr.Markedet · 1992710.820 kr.Markedet · 1993717.200 kr.Markedet · 1994881.540 kr.Markedet · 1995909.700 kr.Markedet · 1996839.300 kr.Markedet · 1997696.300 kr.Markedet · 1998704.660 kr.Markedet · 1999853.600 kr.Markedet · 2000917.620 kr.Markedet · 2001862.840 kr.Markedet · 20021.350.140 kr.Markedet · 20031.348.820 kr.Markedet · 20041.169.300 kr.Markedet · 2005867.680 kr.Markedet · 2006951.280 kr.Markedet · 20071.299.540 kr.Markedet · 20081.720.840 kr.Markedet · 20091.523.720 kr.Markedet · 20101.324.180 kr.Markedet · 20111.656.380 kr.Markedet · 20121.173.260 kr.Markedet · 20131.480.380 kr.Markedet · 20141.814.340 kr.Markedet · 20151.430.880 kr.Markedet · 20161.023.660 kr.Markedet · 20171.848.000 kr.Markedet · 20181.441.220 kr.Markedet · 20191.657.920 kr.Markedet · 20201.702.360 kr.Markedet · 20211.689.820 kr.Markedet · 20221.840.740 kr.Markedet · 20231.418.780 kr.Markedet · 20241.564.640 kr.Markedet · 20252.222.660 kr.Markedet · 20261.884.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²38 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Hammervej 55
7900 Nykøbing M		247 m²59 m07-12-20231.840.000 kr.7.449 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²34 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²58 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Hammervej 30
7900 Nykøbing M		155 m²391 m12-01-20252.940.000 kr.18.968 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²174 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²354 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Kløvermarken 7
7900 Nykøbing M		226 m²447 m30-09-20261.300.000 kr.5.752 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²234 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²737 m28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden