Handelspladsen 4

Villa · 256 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.529 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².4.456.400 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.099.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7701,38 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 91.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.099.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013jul.Ejerskifte91.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	287 m	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	662 m	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	67 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	500 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	404 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	499 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	289 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	619 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	1,0 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergårds Alle 45 8362 Hørning	189 m²	570 m	18-01-2025	5.725.000 kr.	30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu