Hanestien 2

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².2.903.500 kr.
2Vores vurdering4.921.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1326,59 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.921.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 15 3300 Frederiksværk	184 m²	527 m	09-01-2025	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	81 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	138 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Sømærkevej 10 3300 Frederiksværk	199 m²	479 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Hanehovedvej 102 3300 Frederiksværk	165 m²	758 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	120 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	67 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	2,1 km	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Strandgade 21 3300 Frederiksværk	170 m²	1,9 km	08-11-2024	2.005.000 kr.	11.794 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	2,3 km	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu