Hanevej 21

Fritidshus · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1094 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.328 kr/m².2.936.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanevej gns: 35.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.383.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg: 417.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005Ombygning
2003jan.Solgt, familiehandel417.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	156 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	62 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	228 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	117 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	158 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	773 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	591 m	07-05-2024	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	816 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	190 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	242 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu