Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupskovvej 21, Hannerup

Landejendom · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 109.725 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
109725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.263 kr/m².4.533.319 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)109725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.382.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden jul. 2025
65k1,5M2,9M4,4M5,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat3.382.545 kr.Markedet · 1993397.600 kr.Markedet · 1994127.400 kr.Markedet · 1995409.200 kr.Markedet · 1996660.900 kr.Markedet · 1997836.900 kr.Markedet · 19982.899.200 kr.Markedet · 1999799.900 kr.Markedet · 20002.258.300 kr.Markedet · 2001853.700 kr.Markedet · 20021.206.900 kr.Markedet · 20031.450.800 kr.Markedet · 20041.555.500 kr.Markedet · 2005905.800 kr.Markedet · 20061.104.900 kr.Markedet · 20071.019.500 kr.Markedet · 20081.928.000 kr.Markedet · 20091.658.000 kr.Markedet · 2010997.100 kr.Markedet · 20111.009.500 kr.Markedet · 20121.237.400 kr.Markedet · 20131.525.200 kr.Markedet · 2014500.000 kr.Markedet · 2015283.300 kr.Markedet · 20163.355.300 kr.Markedet · 20172.572.300 kr.Markedet · 2018651.100 kr.Markedet · 201965.200 kr.Markedet · 20201.182.800 kr.Markedet · 20211.348.300 kr.Markedet · 20221.387.100 kr.Markedet · 20231.309.900 kr.Markedet · 20245.829.000 kr.Markedet · 20253.525.600 kr.Markedet · 20261.309.500 kr.Markedet · 20275.251.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²5,3 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,0 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Østergårdvej 3, Hejring
9500 Hobro		70 m²4,4 km11-11-20232.450.000 kr.35.000 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²2,6 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup
9500 Hobro		136 m²4,8 km18-09-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²7,0 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,3 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,6 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Klejtrupvej 97, Hvornum
9500 Hobro		117 m²7,7 km27-08-20263.608.190 kr.30.839 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²3,6 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden