Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hannerupvej 126, Korsø

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 16.077 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
16077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.372 kr/m².1.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.125.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,27 pct. siden nov. 2001
153k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2001427.463 kr.I dag · vores estimat2.125.660 kr.Markedet · 1992408.078 kr.Markedet · 1993396.900 kr.Markedet · 1994528.444 kr.Markedet · 1995153.252 kr.Markedet · 1996834.300 kr.Markedet · 1997466.560 kr.Markedet · 1998729.648 kr.Markedet · 19991.018.332 kr.Markedet · 2000462.834 kr.Markedet · 2001618.192 kr.Markedet · 2002866.214 kr.Markedet · 2003553.230 kr.Markedet · 2004824.256 kr.Markedet · 20051.232.982 kr.Markedet · 2006941.382 kr.Markedet · 2007860.058 kr.Markedet · 20081.086.210 kr.Markedet · 2009868.644 kr.Markedet · 2010469.314 kr.Markedet · 2011727.218 kr.Markedet · 20121.095.930 kr.Markedet · 2013572.184 kr.Markedet · 20141.057.698 kr.Markedet · 2015892.134 kr.Markedet · 2016613.494 kr.Markedet · 20171.015.092 kr.Markedet · 20181.046.520 kr.Markedet · 2019590.814 kr.Markedet · 20201.131.570 kr.Markedet · 20211.467.234 kr.Markedet · 20221.412.478 kr.Markedet · 20231.411.830 kr.Markedet · 20241.094.796 kr.Markedet · 20251.122.498 kr.Markedet · 20261.303.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg
427.463 kr.
I dag · vores estimat
2.125.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, andet427.463 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²2,6 km01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²4,1 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²4,2 km31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²4,2 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²4,5 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²4,0 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²4,0 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²4,5 km29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²5,0 km13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²4,7 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden