Hannevej 4, 9740 Jerslev J — Villa · 186 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.954 kr/m².888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannevej gns: 3.254 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-45,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering874.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2002 · Alm. Salg: 582.500 kr.
I dag · vores estimat: 874.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg582.500 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	30 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	36 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 48 9740 Jerslev J	190 m²	3,8 km	23-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Arkonavej 7 9740 Jerslev J	198 m²	3,5 km	19-06-2026	825.000 kr.	4.167 kr./m²
Baunevej 3 9740 Jerslev J	190 m²	4,5 km	01-07-2025	695.000 kr.	3.658 kr./m²
Præstelunden 13 9740 Jerslev J	183 m²	4,6 km	05-10-2025	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Brinken 6 9740 Jerslev J	193 m²	4,5 km	14-04-2025	780.000 kr.	4.041 kr./m²
Ærøgade 22 9740 Jerslev J	208 m²	4,1 km	30-09-2025	735.000 kr.	3.534 kr./m²
Rugvangen 4 9740 Jerslev J	197 m²	4,7 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	4,1 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu