Hans Buchs Vej 6

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.371 kr/m².2.498.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 14.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering2.427.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	171 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	304 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	377 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	383 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	178 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	273 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	529 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	295 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	344 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	301 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu