Hans Chr Høyrups Vej 8

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², grund på 202 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².2.370.500 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.182.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	449 m	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Svanelundsbakken 23, st. tv 9800 Hjørring	167 m²	1,0 km	20-05-2024	4.520.000 kr.	27.066 kr./m²
Vestergade 3B, 1. 9800 Hjørring	150 m²	404 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Elsagervej 17, 2. 2 9800 Hjørring	159 m²	873 m	10-11-2024	4.775.000 kr.	30.031 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	464 m	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1. 9800 Hjørring	127 m²	246 m	17-01-2024	1.885.000 kr.	14.843 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	261 m	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th 9800 Hjørring	132 m²	1,0 km	07-07-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	404 m	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	407 m	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu