Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 4

Villa · 195 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².3.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 13.383 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden jan. 2014
799k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat3.671.511 kr.Markedet · 1992798.720 kr.Markedet · 1993815.490 kr.Markedet · 1994918.840 kr.Markedet · 1995926.055 kr.Markedet · 19961.054.950 kr.Markedet · 19971.150.500 kr.Markedet · 19981.300.065 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.428.375 kr.Markedet · 20011.411.800 kr.Markedet · 20021.383.525 kr.Markedet · 20031.312.350 kr.Markedet · 20041.332.045 kr.Markedet · 20051.528.605 kr.Markedet · 20061.787.175 kr.Markedet · 20072.352.675 kr.Markedet · 20082.759.835 kr.Markedet · 20091.904.760 kr.Markedet · 20102.089.230 kr.Markedet · 20112.196.870 kr.Markedet · 20121.973.790 kr.Markedet · 20131.957.020 kr.Markedet · 20141.744.470 kr.Markedet · 20152.208.960 kr.Markedet · 20161.830.465 kr.Markedet · 20172.235.090 kr.Markedet · 20182.285.205 kr.Markedet · 20192.206.230 kr.Markedet · 20202.493.855 kr.Markedet · 20212.789.475 kr.Markedet · 20222.941.185 kr.Markedet · 20232.714.400 kr.Markedet · 20242.820.675 kr.Markedet · 20253.010.410 kr.Markedet · 20262.812.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²114 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²261 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²435 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²307 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Anders Billes Vej 14
7000 Fredericia		173 m²108 m17-04-20253.595.000 kr.20.780 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²792 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Jyllandsgade 19B
7000 Fredericia		184 m²604 m06-12-20253.755.000 kr.20.408 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²839 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²277 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12
7000 Fredericia		167 m²103 m12-09-20241.670.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden