Hans Egedes Vej 7

Villa · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.190.350 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	284 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	318 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	698 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	457 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	514 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	642 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Krimpendam 17 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	02-09-2026	1.080.000 kr.	13.500 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	1,6 km	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,1 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu