Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hans Erik Nielsens Vej 6

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.203 kr/m².3.740.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.540.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden sep. 2018
300k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20183.845.000 kr.I dag · vores estimat4.540.938 kr.Markedet · 1992937.296 kr.Markedet · 1993703.938 kr.Markedet · 1994726.708 kr.Markedet · 1995748.512 kr.Markedet · 1996299.598 kr.Markedet · 1997886.374 kr.Markedet · 19981.098.204 kr.Markedet · 19991.178.796 kr.Markedet · 20001.256.076 kr.Markedet · 20011.398.216 kr.Markedet · 20021.468.182 kr.Markedet · 20031.739.904 kr.Markedet · 20041.335.150 kr.Markedet · 20052.696.796 kr.Markedet · 20062.624.346 kr.Markedet · 20072.607.234 kr.Markedet · 20082.669.334 kr.Markedet · 20092.615.100 kr.Markedet · 20101.913.094 kr.Markedet · 20112.217.660 kr.Markedet · 20121.988.994 kr.Markedet · 20132.153.628 kr.Markedet · 20142.237.808 kr.Markedet · 20152.488.002 kr.Markedet · 20162.740.128 kr.Markedet · 20172.520.294 kr.Markedet · 20182.678.856 kr.Markedet · 20192.780.286 kr.Markedet · 20202.942.022 kr.Markedet · 20213.034.068 kr.Markedet · 20223.464.214 kr.Markedet · 20233.492.366 kr.Markedet · 20243.454.830 kr.Markedet · 20253.496.368 kr.Markedet · 20263.860.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²204 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²207 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²253 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²319 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²397 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²377 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Valmuevej 8
3650 Ølstykke		134 m²434 m27-03-20253.595.000 kr.26.828 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²539 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²311 m28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Lærkevej 20
3650 Ølstykke		139 m²747 m24-06-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden