Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hans Erik Nielsens Vej 9

Villa · 177 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².3.874.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.320.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden aug. 2018
384k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.670.000 kr.I dag · vores estimat5.320.443 kr.Markedet · 19921.202.184 kr.Markedet · 1993902.877 kr.Markedet · 1994932.082 kr.Markedet · 1995960.048 kr.Markedet · 1996384.267 kr.Markedet · 19971.136.871 kr.Markedet · 19981.408.566 kr.Markedet · 19991.511.934 kr.Markedet · 20001.611.054 kr.Markedet · 20011.793.364 kr.Markedet · 20021.883.103 kr.Markedet · 20032.231.616 kr.Markedet · 20041.712.475 kr.Markedet · 20053.458.934 kr.Markedet · 20063.366.009 kr.Markedet · 20073.344.061 kr.Markedet · 20083.423.711 kr.Markedet · 20093.354.150 kr.Markedet · 20102.453.751 kr.Markedet · 20112.844.390 kr.Markedet · 20122.551.101 kr.Markedet · 20132.762.262 kr.Markedet · 20142.870.232 kr.Markedet · 20153.191.133 kr.Markedet · 20163.514.512 kr.Markedet · 20173.232.551 kr.Markedet · 20183.435.924 kr.Markedet · 20193.566.019 kr.Markedet · 20203.773.463 kr.Markedet · 20213.891.522 kr.Markedet · 20224.443.231 kr.Markedet · 20234.479.339 kr.Markedet · 20244.431.195 kr.Markedet · 20254.484.472 kr.Markedet · 20264.951.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.320.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 58
3650 Ølstykke		177 m²256 m20-08-20243.375.000 kr.19.068 kr./m²
Emilsvej 55
3650 Ølstykke		180 m²194 m10-03-20245.795.000 kr.32.194 kr./m²
Klokkevej 1
3650 Ølstykke		174 m²393 m08-07-20254.050.000 kr.23.276 kr./m²
Klokkevej 6
3650 Ølstykke		180 m²402 m14-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Ryttervænget 60
3650 Ølstykke		170 m²227 m05-11-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²406 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²214 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Lærkevej 6
3650 Ølstykke		175 m²591 m31-08-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²312 m31-10-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²312 m10-09-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden