Hans Jacobs Vej 77, 6760 Ribe — Villa · 149 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.200 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².2.769.900 kr.
2Vores vurdering3.191.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.845.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	123 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	276 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	430 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	451 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	493 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	84 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	499 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	149 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	700 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	433 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu