Hans Jacobs Vej 81, 6760 Ribe — Villa · 133 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².2.662.400 kr.
2Vores vurdering2.584.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1592,94 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 152.669 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg152.669 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	293 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	288 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	477 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	824 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	528 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	454 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	257 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	700 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	762 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	1,0 km	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu