Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hans Kirks Alle 4

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.327 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.234 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden feb. 2024
220k531k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.132.500 kr.I dag · vores estimat1.247.119 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993375.496 kr.Markedet · 1994495.312 kr.Markedet · 1995537.472 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1997576.776 kr.Markedet · 1998863.328 kr.Markedet · 1999772.480 kr.Markedet · 2000639.608 kr.Markedet · 2001667.216 kr.Markedet · 2002656.880 kr.Markedet · 2003792.064 kr.Markedet · 2004567.256 kr.Markedet · 2005847.824 kr.Markedet · 20061.217.744 kr.Markedet · 20071.130.840 kr.Markedet · 20081.031.832 kr.Markedet · 2009821.848 kr.Markedet · 2010884.000 kr.Markedet · 2011704.344 kr.Markedet · 2012925.344 kr.Markedet · 20131.144.712 kr.Markedet · 2014868.088 kr.Markedet · 2015866.320 kr.Markedet · 20161.015.240 kr.Markedet · 20171.024.352 kr.Markedet · 2018767.040 kr.Markedet · 20191.033.736 kr.Markedet · 20201.193.400 kr.Markedet · 20211.101.736 kr.Markedet · 20221.124.584 kr.Markedet · 2023963.832 kr.Markedet · 20241.464.720 kr.Markedet · 20251.209.992 kr.Markedet · 20261.374.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.132.500 kr.
I dag · vores estimat
1.247.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.132.500 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²69 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²222 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²62 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²482 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²244 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²648 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²789 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²732 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²619 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²185 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden