Menu
For mæglere Log ind
Hans Kirks Vej 7
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Kirks Vej 7

Villa · 148 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².2.654.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jun. 2019
302k997k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.475.000 kr.20. sep. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.625.127 kr.Markedet · 1992693.232 kr.Markedet · 1993536.500 kr.Markedet · 1994646.168 kr.Markedet · 1995606.356 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 1997716.320 kr.Markedet · 19981.116.216 kr.Markedet · 19991.050.800 kr.Markedet · 20001.117.844 kr.Markedet · 2001858.252 kr.Markedet · 20021.020.756 kr.Markedet · 20031.163.428 kr.Markedet · 20041.144.928 kr.Markedet · 20051.301.660 kr.Markedet · 20061.672.104 kr.Markedet · 20071.779.552 kr.Markedet · 20081.931.252 kr.Markedet · 20091.504.864 kr.Markedet · 20102.144.964 kr.Markedet · 20111.973.284 kr.Markedet · 20121.598.696 kr.Markedet · 20131.693.564 kr.Markedet · 20141.685.128 kr.Markedet · 20152.135.492 kr.Markedet · 20161.933.620 kr.Markedet · 20172.098.196 kr.Markedet · 20182.323.452 kr.Markedet · 20192.344.912 kr.Markedet · 20202.825.024 kr.Markedet · 20212.640.468 kr.Markedet · 20222.624.632 kr.Markedet · 20232.615.900 kr.Markedet · 20242.839.380 kr.Markedet · 20253.083.284 kr.Markedet · 20262.719.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²105 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²35 m12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²38 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²124 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²266 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²383 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²132 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²205 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²184 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²508 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden