Hans Kurtsvej 24

Fritidshus · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i EvetofteMedian pris/m² for fritidshus i Evetofte (3370, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 122 m².2.957.890 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.359.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,65 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 251.240 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg251.240 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	149 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Hans Kurtsvej 30 3370 Melby	105 m²	69 m	29-07-2024	1.530.000 kr.	14.571 kr./m²
Hans Kurtsvej 19 3370 Melby	83 m²	56 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Hans Kurtsvej 13 3370 Melby	82 m²	123 m	04-06-2024	2.001.000 kr.	24.402 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	354 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	158 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	475 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	602 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	562 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	554 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu