Hans Olsensvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.663 kr/m².5.979.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.686.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,31 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.686.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2015Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 13 2670 Greve	162 m²	254 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	317 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	120 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	448 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	252 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	412 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	412 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	514 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	288 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	436 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu