Hans Olsensvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.527 kr/m².5.527.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.337.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1542,34 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.337.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	22 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	311 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	329 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	403 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Park Alle 12 2670 Greve	148 m²	486 m	21-09-2025	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	591 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	656 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	535 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	261 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	633 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu