Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Hans Silas Nielsens Vej 16

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.879 kr/m².1.517.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden jan. 2018
92k569k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018900.000 kr.I dag · vores estimat1.288.836 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993588.315 kr.Markedet · 1994404.670 kr.Markedet · 1995631.365 kr.Markedet · 1996324.240 kr.Markedet · 1997604.800 kr.Markedet · 1998573.510 kr.Markedet · 1999344.925 kr.Markedet · 2000349.965 kr.Markedet · 2001611.310 kr.Markedet · 2002877.275 kr.Markedet · 2003116.760 kr.Markedet · 2004344.505 kr.Markedet · 2005524.895 kr.Markedet · 2006840.000 kr.Markedet · 20071.029.840 kr.Markedet · 20081.170.960 kr.Markedet · 20091.099.980 kr.Markedet · 2010831.075 kr.Markedet · 2011929.355 kr.Markedet · 2012711.690 kr.Markedet · 20131.054.305 kr.Markedet · 2014992.355 kr.Markedet · 20151.157.835 kr.Markedet · 2016899.325 kr.Markedet · 2017828.975 kr.Markedet · 2018943.215 kr.Markedet · 2019772.380 kr.Markedet · 20201.205.820 kr.Markedet · 20211.422.435 kr.Markedet · 20221.604.505 kr.Markedet · 20231.181.355 kr.Markedet · 20241.461.495 kr.Markedet · 20252.001.195 kr.Markedet · 20261.535.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²108 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²91 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²37 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²36 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²413 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²746 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²93 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²482 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²447 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²701 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden